相关说法：改建车库“说道”多

　　 采访中深圳防盗车库门公司发现，对于改建车库的问题，小区物业一般都表示“不允许”，但没有强制执法权，这也使得改建车库、改变用途的事越来越多。车库可以随意改建，并用于居住、商业经营等其他用途吗?

 龙威达从我市行政执法局、规划局等部门了解到，按照《大连市城市住宅区物业管理办法》的相关规定，物业产权人、使用人改变物业使用性质的，应按国家规定报有关行政主管部门办理相关手续。影响他人利益的，还应征得相邻物业产权人、使用人的同意。而擅自改变房屋基础、承重结构和外貌，擅自建设建筑物、构筑物，占用、损坏共用部位和共用设施、设备等行为也是被明令禁止的。电动卷闸门也就是说，擅自改建车库、改变停车用途，必须先履行报批手续，否则应视为违章建筑。

  相邻权受损的业主可以向综合执法部门反映情况，或者直接向法院起诉，要求改建者恢复原样。此外，部分小区销售的车库无法正常办理产权登记手续，如果市民想购买“车库二手房”用于改建居住，还应谨慎当心。

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